Lublin: Ogromne sople zagrażają bezpieczeństwu. Zarządco pamiętaj o swoich obowiązkach
13:04 12-01-2026 | Autor: redakcja
fot. Arkadiusz Wójtowicz
W okresie zimowym intensywne i długotrwałe opady śniegu powodują systematyczne zwiększanie się jego warstwy na dachach budynków. Wraz ze wzrostem grubości pokrywy śnieżnej rośnie również jej ciężar, co może prowadzić do poważnych konsekwencji konstrukcyjnych. Szacuje się, że jeden metr sześcienny puchu śnieżnego waży około 200 kilogramów, natomiast mokry śnieg może osiągać wagę nawet 800 kilogramów. Największe obciążenie stanowi lód, którego masa sięga około 900 kilogramów na metr sześcienny. Tak znaczne obciążenia mogą w istotny sposób wpływać na stabilność dachów, szczególnie tych płaskich, o dużej powierzchni.
Najbardziej narażone na skutki przeciążenia są obiekty wielkopowierzchniowe, takie jak hale magazynowe, centra handlowe, obiekty sportowe czy budynki użyteczności publicznej. W ich przypadku nadmierna ilość śniegu zalegającego na dachu może prowadzić do odkształceń konstrukcji, a w skrajnych sytuacjach nawet do jej uszkodzenia lub zawalenia. Równie istotnym zagrożeniem są zwisające z dachów sople lodowe oraz nawisy śniegowe, które mogą oderwać się i spaść na osoby poruszające się w pobliżu budynku.
Sople lodowe i bryły śniegu stanowią bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi korzystających z chodników, wejść do budynków czy jezdni przebiegających w ich bezpośrednim sąsiedztwie. Ich odpadnięcie może skutkować poważnymi obrażeniami ciała, a nawet doprowadzić do tragicznych w skutkach zdarzeń. Z tego względu konieczne jest ich regularne i bieżące usuwanie, zwłaszcza w okresach odwilży oraz przy zmiennych warunkach atmosferycznych.
Zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane obowiązek usuwania śniegu z dachów oraz niebezpiecznie zwisających sopli lodowych spoczywa na właścicielu, zarządcy lub administratorze obiektu. To właśnie te podmioty są zobowiązane do dbania o właściwy stan techniczny budynku oraz do niedopuszczania do przeciążenia jego konstrukcji. W zakres tych obowiązków wchodzi nie tylko odśnieżanie dachów, ale również usuwanie lodowych i śniegowych nawisów oraz zabezpieczanie elementów elewacji, które mogą stwarzać zagrożenie dla osób trzecich.
Przepisy jasno wskazują, że zaniedbanie tych obowiązków może skutkować poważnymi konsekwencjami. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości właściciel lub zarządca obiektu może zostać ukarany mandatem. W skrajnych sytuacjach, gdy zagrożenie dla bezpieczeństwa jest znaczne, możliwe jest również czasowe wyłączenie obiektu z użytkowania lub jego zamknięcie do czasu usunięcia nieprawidłowości.
Dodatkowo właściciele i zarządcy obiektów o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 metrów kwadratowych, a także budynków o powierzchni dachu większej niż 1000 metrów kwadratowych, mają obowiązek przeprowadzania okresowych kontroli stanu technicznego. Takie kontrole powinny odbywać się co najmniej dwa razy w roku i obejmować m.in. ocenę stanu konstrukcji, odporności na obciążenia oraz ogólne bezpieczeństwo użytkowania obiektu.
Nadzór nad przestrzeganiem przepisów sprawują inspektorzy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Podczas prowadzonych kontroli sprawdzają oni, czy właściciele i zarządcy budynków realizują nałożone na nich obowiązki oraz czy podejmowane są działania mające na celu zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom i osobom przebywającym w otoczeniu obiektów. Regularne kontrole oraz odpowiedzialne podejście do obowiązków związanych z utrzymaniem budynków w okresie zimowym mają kluczowe znaczenie dla ograniczenia ryzyka wystąpienia niebezpiecznych zdarzeń.
Galeria zdjęć
Zdjęcia Czytelnik Arkadiusz
A czy miasto pamięta o swoich obowiązkach ? czy wszędzie odśnieżone ?
Zana tak odśnieżają nie tyle co do asfaltu, a do podbudowy drogi.
Nie mam uprawnień wysokościowych jak szoferzy w tirach. Nie będę ryzykował życia.
Ostatnio na 40ton net był artykuł: Kontrole ciężarówek z dronem i drabinami – niemiecka policja wciąż daje zły przykład
Mieszkańcy miast: udając się na zakupy, albo na spacer, zakładajcie póki co jeszcze nieobowiązkowe kaski, albo chodźcie środkiem ulicy.
Aby czekać na tragedię…
Tylko a nie aby.
Taaa… i nie ino, ino tylko
A tytuł kiedy poprawicie ?