Umowa na budowę nowego biurowca Urzędu Miasta rozwiązana. Powodem są koszty
20:46 01-06-2022 | Autor: redakcja
Do końca września 2023 r. miał powstać nowy budynek Urzędu Miasta Lublin przy ul. Leszczyńskiego. Wiadomo już jednak, że budowa 29-metrowej wysokości biurowca, posiadającego siedem kondygnacji naziemnych oraz parking podziemny, nawet się nie rozpocznie. Umowa, jaką zawarło miasto ze spółką Budimex, została właśnie rozwiązana.
Jak wskazują urzędnicy, nastąpiło to za porozumieniem stron. Przyczyną ma być „wystąpienie okoliczności niezależnych od stron i niemożliwych do przewidzenia na etapie zawierania umowy, na skutek czego umowa nie mogła zostać zrealizowana”. Dokładnie chodzi o znaczący wzrost cen materiałów budowlanych, jak też kosztów związanych płacami czy też paliwem.
Na razie miasto nie zamierza ogłaszać nowego przetargu. Zapłaci jedynie Budimexowi za wykonane do tej pory prace. Mowa tu o dokumentacji geotechnicznej, dokumentacji środowiskowej oraz projekcie rozbiórki istniejącego budynku, które spółka zdążyła stworzyć. Do tego dochodzi przygotowanie terenu pod inwestycję. Łącznie jest to kwota 105 tys. zł.
-Uznaliśmy, że ze względu na obecną, niestabilną sytuację rynkową budowa biurowca na potrzeby Urzędu zostaje wstrzymana, stąd decyzja o rozwiązaniu umowy. Nadal uważamy, że jest to inwestycja niezwykle potrzebna ze względu na sprawność funkcjonowania Urzędu i obsługi Mieszkańców, stąd mamy nadzieję, że w przyszłości będzie mogła być ona zrealizowana. Koszty związane z wynajmowaniem pomieszczeń w wielu lokalizacjach, a przede wszystkim ułatwienie dostępu do usług świadczonych na rzecz mieszkańców, od wielu lat determinują nasze działania dla umieszczenia jednostek Urzędu w jednej lokalizacji, stąd decyzja o budowie biurowca przy ul. Leszczyńskiego, w pobliżu miejskiego biurowca przy ul. Wieniawskiej – mówi Artur Szymczyk, Zastępca Prezydenta Miasta Lublin ds. Inwestycji i Rozwoju.
Budimex już wcześniej sygnalizował, że może dojść do takiej sytuacji. Wskazywał na znaczny wzrost kosztów inwestycji, obecną sytuację gospodarczą kraju, galopującą inflację, a także utrudnienia w realizacji inwestycji związane z utrudnionym dostępem do materiałów budowlanych spowodowanym inwazją Rosji na Ukrainę.
Jak wynika z wyliczeń wykonawcy, od czasu zawarcia umowy z miastem, która opiewała na 82,6 mln zł, koszty realizacji inwestycji wzrosły o ok. 25 proc. Do tego sytuacja na rynku materiałów budowlanych jest tak niestabilna, że można się spodziewać dalszych podwyżek.
Warto tu zaznaczyć, że w umowach zawieranych w tamtym okresie, nie uwzględniano klauzul waloryzacyjnych cen materiałów niezbędnych do realizacji inwestycji. Po tym, co zaczęło się dziać na rynku, w nowej ustawie Prawo zamówień publicznych, w związku z tym w umowie o zamówienie publiczne nie została uwzględniona klauzula waloryzacyjna cen materiałów mechanizm waloryzacyjny stał się jednym z głównych postanowień zawieranych umów. Ma to na celu zapobieżenie tego typu sytuacjom, jak ta związana z przetargiem na budowę biurowca dla Urzędu Miasta.
(fot. UM Lublin)
Rozwiązać urząd miasta.
Wiecej nastawiajcie pokoików dla urzedasów pasozytów i nie robów żenujące to
To nie urzędasy nieroby.To rodzina i koleżanki i koledzy.
Te barany te plecaki powinni obsługiwać w barakach ,na poziomie ich kompetencji.
Stal zbrojeniowa x 3
Styropian x 3
Belit x 2
Tak z grubsza
Niech PiS dołoży teraz do budowy
Przez rok dużo zrobili nie ma co…
Nie będzie darmowego parkowania dla pracowników. A 8-godzin parkowania tyle kosztuje.
W samym centrum. Strefa A.
Za cenę tej przebudowy, można by dla wszystkich pracowników UM zakupić bilety okresowe na 10 lat.
Stefanek , rozumiem że cenę stali na światowych rynkach podniósł PiS , ?
Przecież każdy wie że inflacja na świecie to wina europejskiej partii Tuska.
I bardzo dobrze, za tą kasę drogi remontujcie bo wstyd w mieście inspiracji
Zamiast kolejnego szklanego potworka lepiej zbudować coś co pasuje do sąsiednich kamienic. Zobaczcie na zdjęcie … ten budynek pasował jak pięść do nosa. Brak budowy to jeden z nielicznych pozytywów inflacji
Nawet na wizualizacji rowerzysta jedzie chodnikiem.
Oczywiście wyrośnięta 9-latka.