Spółdzielnia stawia na własne ciepło. W Lublinie ruszają inwestycje w OZE i modernizację osiedla
08:58 18-05-2026 | Autor: redakcja
fot. geoportal.lublin.eu
Do 30 czerwca każdego roku w spółdzielniach mieszkaniowych odbywają się walne zebrania, podczas których oceniane są działania podejmowane na rzecz członków i mieszkańców. To czas podsumowań, ale także planowania inwestycji, które mają wpływ na koszty utrzymania budynków, bezpieczeństwo i jakość życia na osiedlach.
Jedną z takich spółdzielni w Lublinie jest Spółdzielnia Mieszkaniowa im. W.Z. Nałkowskich w Lublinie. W ostatnim czasie podjęto tam decyzję o wdrażaniu rozwiązań pozwalających na produkcję ciepłej wody użytkowej z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii.
Ciepła woda z fotowoltaiki i pomp ciepła
Inwestycja zakłada wykorzystanie paneli fotowoltaicznych do produkcji energii elektrycznej na potrzeby magazynu energii oraz pomp ciepła. System ma służyć do przygotowania ciepłej wody użytkowej w budynkach, w których jej zakup od LPEC jest obecnie najdroższy.
Projekt jest współfinansowany w ramach programu „Grant OZE”. Istotnym warunkiem realizacji inwestycji jest zgoda większości właścicieli lokali na wprowadzenie nowego sposobu produkcji ciepła.
Na początek rozwiązanie uruchomiono już w dwóch blokach. Dla kolejnych sześciu budynków przygotowywane są projekty, wnioski o dofinansowanie oraz zgłoszenia do urzędu. Przewidywany koszt pierwszego etapu, obejmującego łącznie osiem budynków, wynosi około 4 mln zł. Planowane dofinansowanie może sięgnąć około 2 mln zł, o ile program dopłat do inwestycji w odnawialne źródła ciepła nie zostanie zamknięty.
Nowe węzły ciepła zamiast lokalnych wymiennikowni
Drugą ważną inicjatywą jest plan likwidacji lokalnych wymiennikowni ciepła LPEC i budowy indywidualnych węzłów ciepła w każdym budynku. Takie rozwiązanie ma zmniejszyć długość instalacji grzewczych prowadzonych w kanałach podziemnych.
W praktyce może to oznaczać ograniczenie strat ciepła, a tym samym kosztów ponoszonych przez mieszkańców. W przyszłości modernizacja infrastruktury grzewczej może również stworzyć możliwość rezygnacji z piecyków gazowych w lokalach mieszkalnych.
Windy, balkony, place zabaw i drogi
Równolegle prowadzone są inne prace modernizacyjne. Obecnie trwa wymiana wind w sześciu wysokich budynkach. Spółdzielnia złożyła również wnioski o dofinansowanie tego zadania z programu „Dostępność plus”. Program został jednak czasowo wstrzymany przez BGK, bez podania przyczyn.
Mieszkańcy czterech bloków zdecydowali także o wymianie małych balkonów na nowe, większe konstrukcje. Spółdzielnia podpisała już umowę na realizację tych prac.
Na terenie osiedla prowadzone są również remonty ośmiu placów zabaw oraz wymiana 25 wiat śmietnikowych na większe. Celem jest uporządkowanie przestrzeni i umieszczenie wszystkich kontenerów na odpady komunalne w odpowiednio przygotowanych miejscach.
Zakończono także kapitalny remont nawierzchni wewnętrznych dróg asfaltowych i parkingów. Koszt tych prac wyniósł około 1,3 mln zł. Dodatkowo prowadzone są działania mające ograniczyć dostęp do osiedla pojazdom ciężkim oraz nieuprawnionym.
Finansowanie pod kontrolą
Pytanie o koszty takich inwestycji pozostaje kluczowe. Jak wskazują członkowie i zarząd spółdzielni, bieżące dochody mieszkańców są stosunkowo niskie, dlatego samodzielne finansowanie tak szerokiego zakresu prac byłoby trudne.
Przedstawiciele spółdzielni podkreślają jednak, że realizacja została zaplanowana w taki sposób, aby wykorzystać środki zaoszczędzone w poprzednich latach oraz możliwie szeroko korzystać z programów dofinansowania.
– Musimy również szczególnie pilnować racjonalności wydatków, aby młode pokolenie uznało w przyszłości celowość i przydatność wykonanych inwestycji w ograniczeniu kosztów życia, a Osiedle było funkcjonalne i przyjazne środowisku – wskazują członkowie i zarząd SM.
Podejmowane działania pokazują, że modernizacja osiedli mieszkaniowych coraz częściej łączy kwestie techniczne, ekonomiczne i środowiskowe. W przypadku lubelskiej spółdzielni szczególne znaczenie mają inwestycje, które w dłuższej perspektywie mogą przełożyć się na niższe koszty eksploatacyjne i większą niezależność energetyczną budynków.
Źródło: SM Nałkowskich
proponuję skonsultować z dzbanem roku Przemysławem Cz.
Oze sroze. Wywalić kupę kasy na panele czy pompy ciepła, a jak przyjdzie zima jak w tym roku była, to i tak trzeba się grzać z elektrociepłowni na węgiel. Za to w lecie, kiedy świeci i wieje, zakład ustawi ujemną cenę prądu i tyle nazarabiają.
PROPONUJE KURS NAUKI CZYTANIA ZE ZROZUMIENIEM. Tu nikt nie będzie się grzał pompa ciepła .. Grzana będzie woda użytkowa…
Pisałem ogólnie. Szał na pompy ciepła powoli mija, w miarę jak przychodzą rachunki za prąd do nich. To już lepiej na etapie budowy domu zatopić w posadzce maty elektryczne i grzać się bezpośrednio prądem, a nie puszczać go jeszcze na pompę za kilkadziesiąt tysięcy. A jak się chce wody ciepłej, to wystawić miskę na balkon w lecie i wieczorkiem można se nogi umyć jak trza.
A co na to premier Czarnek?
Zobaczymy jak zimy będą takie jak ostatnio…
Powinni na osiedlu postawić spalarnię śmieci.W końcu to surowiec do produkcji energii odnawialnej bo one od zawsze były,są i będą.
OZE sroze ?
Do redakcji na których dwóch blokach
Co z tego jak ludzie mówią nie, wola płacić 90zl za M3 ciepłej wody… Każdy słyszy pompa ciepła i olaboga będzie drogo, tylko nikt nie rozróżnia ogrzewanua budynku a samego podgrzewania ciepłej wody….
Domofonów nie umiejąnaprawic , o zimowym utrzumaniu chodników nie wspominając. Zarząd do miotrł i w tern !!!!!! Nue trzeba szukać slomianych inwestycji.
jak będą podnosić co roku czynsz to i bez oze sroze ciepło będzie mieszkańcom
Ekologia. Na dachu 2,0m^2 paneli FV na mieszkanie, a pod blokiem trzy 2,0-litrowe diesle do przewozu jednej osoby.
uważasz się za lepszego?