Przepisy są bezlitosne. Osoby udostępniające uchodźcom mieszkanie muszą zapłacić podatek
16:44 05-04-2022 | Autor: redakcja
Od początku rosyjskiej agresji za naszą wschodnią granicą, do Polski przybyło około 2,5 miliona uchodźców z Ukrainy. Spora część z nich udała się w dalszą drogę, do innych krajów Europy. Obecnie, jak wskazuje Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji, w rejestrze PESEL zostało zarejestrowanych około 700 tys. obywateli Ukrainy. Zdecydowana większość, gdyż 96 proc. tych osób stanowią kobiety i dzieci.
Wiele uchodźców zatrzymało się w utworzonych przez samorządy miejscach czasowego pobytu, sporo osób przyjęli pod swój dach Polacy. Jak się okazuje, udzielenie pomocy w postaci bezpłatnego użyczenia lokalu może wiązać się z powstaniem skutków podatkowych. Chodzi dokładnie o przypadki, kiedy osoba korzystająca nieodpłatnie z mieszkania samodzielnie opłaca czynsz za ten lokal, z wyłączeniem opłat za zużyte media. Uwagę na ten problem zwrócił serwis Prawo.pl.
– W sytuacji, gdy podatnik, który jest właścicielem mieszkania, udostępnia mieszkanie osobie na podstawie umowy użyczenia jest zobowiązany do poniesienia opłat podatkowych. Poprzez taką umowę użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy, np. mieszkania, w zakresie przewidzianym umową i przepisami prawa – wskazuje Prawo.pl.
Biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej i nie może żądać zwrotu kosztów od użyczającego. Zwykłe koszty utrzymania to np. koszty konserwacji, bieżących remontów, drobnych napraw itp. Nie są nimi koszty obciążające dłużnika niezależnie od istnienia stosunku użyczenia np. podatki, koszty ubezpieczenia, opłat i innych ciężarów.
Według Prawo.pl dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że jeżeli biorący w użyczenie ponosi dodatkowe opłaty za użyczającego tytułem opłat czynszowych, które to opłaty użyczający musiałby ponieść bez względu na fakt zawarcia przedmiotowej umowy, to wywoła to określone skutki podatkowe.
Wyjaśnił też, że opodatkowaniu PIT podlega dochód uzyskiwany w wyniku określonych czynności faktycznych i prawnych, w następstwie których mamy do czynienia z przyrostem mienia, osiągniętym przysporzeniem majątkowym. Kwota czynszu, która jest ponoszona przez biorącego w użyczenie mieszkanie, z wyłączeniem opłat rozliczanych na podstawie wskazań liczników, stanowi dla właściciela mieszkania przychód i dlatego podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Z tą oceną nie zgadza się, wypowiadająca się dla Prawo.pl Paulina Biskup, radca prawny w JKP. Legal. W jej opinii dyrektor KIS uznał, że w przypadku umów odpłatnych (wynajmu) kwota czynszu do wspólnoty nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem, a w przypadku bezpłatnej umowy użyczenia kwota przekazywanego do wspólnoty czynszu (z wyłączeniem opłat rozliczanych na podstawie wskazań licznikowych) przychód już stanowi i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. „Zaprezentowane przez dyrektora KIS stanowisko jest zatem wewnętrznie sprzeczne” – podkreśla Paulina Biskup.
To już kolejna podobna sytuacja związana z osobami, które przyjęły pod swój dach uchodźców z Ukrainy. Niedawno głośno było na temat wnoszenia dodatkowych opłat za odbiór odpadów komunalnych. Obecnie w większości samorządów wysokość opłat za śmieci uzależniona jest od liczby osób zamieszkujących daną posesję czy mieszkanie. Dlatego też gminy zaczęły wskazywać, że właściciele nieruchomości zobligowani są do ujmowania obywateli Ukrainy w swoich deklaracjach.
(fot. lublin112)
„Polska, to piękny kraj”
…tylko władze ….
tak właśnie polski rząd pomaga uchodźcom….
..powiedział co wiedział… Spróbuj napisać w 30-kilka dni przepisy wyłączające przypadki uchodźców z przedmiotowej sprawy podatkowej, życzę szczęścia zdrowia. Ale nie, najlepiej to znieść wszystkie podatki na ten czas ku uciesze cwaniaków co z miejsca zadeklarują że udostępnili (fikcyjnie) mieszkania uchodźcom tylko po to by wyłgać się od podatków. Aż szkoda komentować – typowe mędrkowanie teoretyka zza komputera któremu się wydaje że sprawy państwowe załatwia się jednym kliknięciem myszki.
Polski Wał napisali w jedną noc.
megi nazwa dla psa
Jakoś nie chce mi się wierzyć, że PIS i jego przyd.pasy uchwalając ustawy o pomocy uchodźcom jakoś o takich podatkach „zapomnieli”? Taka Puitnowska propaganda, niby dają, pomagają ale cały czas kombinują jak nie stracić ale jeszcze zyskać oczywiście kosztem pomagających. ***** ***
HahahahahahahahahahahahA…
A to osoby przyjmujące pod swój dach uchodźców na co liczyli? Śmieci się same nie wywiozą, rachunki same się nie opłaca. Jeszcze zobaczą jak nie śmiesznie będzie jak nie będą mogli odzyskać mieszkania, w którym są Ukraińcy albo odzyskają je w stanie opłakanym. Wtedy zacznie się płacz bo po co najpierw poradzić się kogoś kto zna się na prawie i podatkach…
Uchodzcy normalnie płacą czynsz , więc niech właściciele mieszkań płacą podatki i opłaty ”za śmieci” chyba to logiczne ,prawda ?
Od czego podatki? Od czynszu, z którego nic nie pobieraką, ruski trollu?
Nie da się w tym kraju żyć na trzeźwo
Deweloperzy myśleli że miliony zarobią na uchodźcach.
Hahahaha każdy dobry uczynek spotka zaslużona kara???????????????
Znany pracownik TVP ogłosił na wizji, że uchodźcy „są równoprawnymi obywatelami naszego społeczeństwa”. Premier Mateusz Morawiecki oficjalnie zapowiedział, że w konstytucji ma być zapis o przekazywaniu majątku obcemu państwu, tj. Ukrainie. A od piątku ma ruszyć wymiana hrywien na złotówki po specjalnym kursie dla uchodźców.
co ty pie…, nie wymyślaj, nie szczuj
Nikt nie szczuje, proszę nie nadużywać słowa TROLL, proszę posłuchać co dziś mówił PREZES NBP o skupie ich waluty. To są informacje z gazet i z ministerstwa. Proszę nie szczuć na Polskich obywateli bo naprawdę wygląda jak by WAM za to szczucie na Polaków ktoś PACIŁ………………….tak że prośba o ważenie slów bo się to obróci przeciwko….
na plusy dla nich skąd trzeba brać xD