Lublin zajmuje pierwsze miejsce wśród najbardziej nasyconych powierzchnią handlową
10:07 13-07-2023 | Autor: redakcja
fot. zwiedzajlubelskie.pl
Paradoksalnie, taka sytuacja nie zamyka drogi rozwoju dla aktywnych na tym rynku deweloperów. W mieście wciąż jest miejsce dla tradycyjnych parków handlowych, które wybierają alternatywne lokalizacje niejednokrotnie na obrzeżach miast, skupiają przede wszystkim najemców z podstawową ofertą zakupową i zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców.
Aktualnie całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w Lublinie sięgają już ok. 515 tys. mkw. GLA (powierzchnia najmu brutto (ang. gross leasable area). Do największych obiektów w tym mieście należą centrum handlowo-rozrywkowe Lublin Plaza, Galeria Olimp, VIVO! Lublin, SKENDE Shopping wraz ze sklepem IKEA i centrum handlowe Felicity.
– W porównaniu do Warszawy, Krakowa i Wrocławia, Lublin charakteryzuje się wyższym odsetkiem powierzchni zajmowanej przez galerie handlowe, który oscyluje na poziomie 72%. Przykładowo na stołecznym rynku wynosi on 62%. Pamiętajmy jednak, że na przestrzeni ostatnich kilku lat polski rynek handlowy przeszedł proces dywersyfikacji. Wielu deweloperów zaczęło celować w mniejsze formaty, które powstają poza centrami miast, zaspokajając w ten sposób codzienne potrzeby zakupowe konsumentów. Jest to też prawdopodobny scenariusz rozwoju dla lubelskiego rynku handlowego – komentuje Ewelina Staruch, Analityczka w Dziale Badań i Doradztwa, Cushman & Wakefield.
Jak wynika z danych Cushman & Wakefield, najwięcej nowoczesnej powierzchni handlowej, powyżej 5000 mkw., zostało dostarczone na rynek Lublina w 2014 i 2015 roku. Z kolei w ostatnich 5 latach do użytku oddano jedynie ok. 20 000 mkw. nowej powierzchni.
– Według ogólnodostępnych informacji w najbliższych latach inwestorzy nie zapowiadają budowy nowych obiektów o powierzchni powyżej 5000 mkw. w Lublinie. Ostatnim projektem dostarczonym na rynek jest Park Handlowy Węglin Park, w którym większość sklepów już funkcjonuje. Klienci mogą zrobić zakupy w sklepach Aldi, Pepco, Dealz i Rossmann. Wkrótce otworzą się także Komfort i King Zoo. Powierzchnia GLA wynosi 10 600 mkw. Węglin Park dołączył do pozostałych trzech istniejących parków handlowych w Lublinie – dodaje Ewelina Staruch.
Dodatkowo w Świdniku pod Lublinem znajdują się dwa wielkopowierzchniowe obiekty handlowe – Galeria Venus i Park Handlowy „M Park”, którego otwarcie miało miejsce w marcu tego roku.
– W miarę dalszego rozwoju Polski Wschodniej deweloperzy powinni mocniej koncentrować się na poszerzaniu tam swoich portfeli, w tym przede wszystkim budowie alternatywnych formatów handlowych, które niekoniecznie będą zlokalizowane jedynie w takich miastach jak Lublin, Białystok czy Rzeszów, ale również mniejszych miejscowościach. Jest to również związane z zyskującym na znaczeniu konceptem 15-minutowych miast i trendem wygodnych zakupów, które konsument może zrobić blisko swojego miejsca zamieszkania – podsumowuje Michał Masztakowski, Leasing Team Manager, Cushman & Wakefield, Cushman & Wakefield.
(źródło mat. prasowe Cushman & Wakefield)
Lublin miasto inspiracji…. Inspiracji do wyjadu do innego miasta 😉
Więcej galerii więcej, dzbany !
Więcej takich komentarzy więcej, dzbany!
… super , jest nasycenie i w tym jesteśmy najlepsi !
I się wyjaśniło skąd tu tyle galerianek.
Ciekawe które miejsce blublin zajmuje pod kątem zadłużenia.
I najbardziej brudne i zasyfione miasto.
No i najbardziej zadłużone bo gdzie peło tam dno.
No i ja się pytam gdzie ta BIEDA? bo skoro jest tyle tych galerii to znaczy że się zbyt! jest popyt jest podaż ! Jeszcze nigdy nie żyło się tak dobrze jak teraz! a narzekacze to patola +500 albo którzy mają 2 lewe ręce :/ ot co ! p.s nie jestem pisiorem
Bieda była za PO teraz jest dobrobyt jak nigdy wcześniej nie było w Polsce.
Nawet w tak opozycyjnym radio jak Tok Fm w godzinach mniejszej słuchalności przyznają że Polakom za rządów pis żyje się lepiej niż za innych władz. Oczywiście jak do mikrofonu dostają się nawiedzeni to już mają swoją śpiewkę i swoje teorie i takich samych nawiedzonych gości zapraszają.
Za czasów PO małżeństwo, gdzie oboje małżonkowie byli zatrudnieni na umowę o pracę na ówczesną minimalną krajową mogło sobie kupić mieszkanie w kredycie.
Teraz małżeństwo z 2x średnią krajową nie ma zdolności.
Oto pisowski „dobrobyt”.
Nierozgarniętym i chciwym decydentom zawsze łatwo coś wcisnąć – nie tylko do kieszeni – więc „budujta ile i gdzie chceta”. Domów uciech jest stanowczo za mało w przeliczeniu na 100 tys. mieszkańców.
Ziemia jest okrągła, a ludzie muszą 'tłuc” się po kątach !
Szkoda że trudno w tych galeriach kupić coś ciekawego. Te same sklepy z różnym logika od jednego producenta. Padaka, wszystko to jakiś trzeci sort.